Все мы знаем, что инвестиции в недвижимость являются самой сильной и самой прибыльной формой инвестиций на протяжении сотен лет. Владение землей и ее использование для получения прибыли было и остается одним из наиболее эффективных и выгодных способов заработка. Чтобы сделать жизнь еще лучше, в современном мире существует огромное количество способов заработать деньги на инвестициях в недвижимость. Давайте рассмотрим 2 из них, которые помогут вам решить, как вы хотите инвестировать свои деньги для получения максимальной рентабельности инвестиций. 

The signature villas in Phuket

Повышение ценности - прибыль, полученная от увеличения стоимости недвижимости

Фраза "купить подешевле, продать подороже" здесь отлично подходит. Повышение ценности - это стоимость, которую приобрела ваша собственность в момент ее продажи, за вычетом затрат. Важно помнить, что ваша собственность не всегда будет дорожать. Ценность, которую она приобретает, достигается за счет рассмотрения нескольких различных факторов. Наиболее очевидной формой повышения ценности можно назвать застройку на участке неосвоенной земли. Это значительно увеличивает стоимость недвижимости, поскольку развитые земли становятся все более популярными и востребованными. Однако, чтобы получить максимальную отдачу от инвестиций (ROI), вы должны приобретать недвижимость в районах, где спрос растет быстрее, чем предложение. Районы Пхукета, расположенные на западном побережье, недалеко от пляжа, обычно имеют более высокую ценность, чем районы, расположенные ближе к центру острова. Район, в котором вы покупаете, играет важную роль, поскольку он развивается, добавляя новую инфраструктуру и транспорт, больше школ, торговых центров и детских площадок, а значит, и стоимость вашей собственности.

the beachfront phuket swimming pool view

Доход от аренды - прибыль, полученная в результате сдачи недвижимости в аренду

Есть много способов сдать в аренду вашу недвижимость, а также различные типы продуктов (собственности), которые вы можете приобрести и предложить своим арендаторам. Первый - это простая покупка недвижимости, которая затем сдается в аренду для коммерческих, промышленных или жилых целей. Для этого типа аренды вы полностью владеете недвижимостью и можете удерживать ее до тех пор, пока ее стоимость не вырастет настолько, чтобы продать ее по самой высокой цене. А пока вы можете получать доход от аренды, позволяя людям использовать ваше пространство. Следующий способ - это аренда на время отпуска. Эта недвижимость для сдачи в аренду находится где-то между простой арендой и недвижимостью на условиях выкупа и удержания. Это недвижимость, которую вы покупаете, и которой вы полностью владеете, но которая считается в краткосрочной аренде, поскольку время аренды, которое вы можете забронировать для себя, обычно составляет 30 дней или меньше в году. Как правило, это солидный источник дохода, потому что места для отдыха - тропические острова, такие как Пхукет - имеют ценность круглый год. Гарантированная доходность обычно составляет около 7% и более в год. А если вы выберете международную гостиничную сеть для управления арендой, вы можете рассчитывать на еще более высокую прибыль, потому что у них более высокая заполняемость.

Начните!

Если вам интересно, стоит ли инвестировать в недвижимость и включать ли это в свой план по увеличению благосостояния, сядьте и поговорите с нами, вашим надежным профессионалом в области инвестиций.

Обдумывая новые инвестиции, профессионал может предложить эффективные рекомендации о том, как расширить ваши инвестиции, чтобы вы были готовы к будущему. Свяжитесь с нами и позвольте нам вам помочь!

Оставить комментарий

ru_RURussian
en_USEnglish zh_HKChinese (Hong Kong) thThai zh_CNChinese (China) ru_RURussian